Magdalena Oleszko – projektowanie wnętrz i home staging we Wrocławiu

Dla Ciebie i Twojego domu

Projektowanie
wnętrz

Projekt, lista zakupów i nadzór. Wnętrze, w którym chce się być, a nie tylko je pokazywać.

Zobacz ofertę

Dla sprzedających i wynajmujących

Home
staging

Te same metry, inna pierwsza myśl kupującego. Od 77 zł/m².

Zobacz ofertę
Usługa flagowa Przygotowanie i sprzedaż nieruchomości od A do Z

Usługa flagowa

Przygotowanie i sprzedaż
nieruchomości od A do Z

Ty podpisujesz, resztę robię ja z moimi ekipami: remont, instalacje, aranżacja, sesja, ogłoszenie, prezentacje i negocjacje. Cena w moich dotychczasowych sprzedażach była średnio o 0% wyższa niż wycena tego samego lokalu przed przygotowaniem.

* średnia z transakcji, które prowadziłam; każdą nieruchomość wyceniam osobno, na piśmie, przed startem prac.

  1. Analiza

    Oglądam lokal, sprawdzam ceny transakcyjne w okolicy i ustalam cel: kwota i termin.

  2. Budżet i plan

    Kosztorys przygotowania i harmonogram. Wiesz, ile wydasz i kiedy skończymy.

  3. Ciężka praca

    Moje ekipy: budowlanka, hydraulika, elektryka, malowanie. Bez szukania fachowców.

  4. Dopracowanie

    Home staging: meble, tkaniny, światło, detale, które kupujący zapamięta.

  5. Ekspozycja

    Sesja zdjęciowa, ogłoszenie i prezentacje. Ja pokazuję, Ty nie musisz być na miejscu.

  6. Zysk

    Negocjuję, pilnuję umowy i doprowadzam do aktu notarialnego.

Ile to może dać w liczbach?

Cena po przygotowaniu720 000 zł
Różnica+120 000 zł

Przykład liczony ze średniej +20%. Nie jest to oferta ani gwarancja ceny.

Przed i po

Przesuń i zobacz różnicę

Te same metry i to samo okno. Inna pierwsza myśl osoby, która ogląda ogłoszenie.

Sypialnia przed home stagingiem: różowe ściany, brak dodatków Ta sama sypialnia po home stagingu: biel, rośliny, bordowa poduszka
Sypialnia, home staging przed sprzedażą
Pusta sypialnia przed home stagingiem Ta sama sypialnia po home stagingu: zielona narzuta, galeria plakatów, biurko
Sypialnia, przygotowanie do oferty wynajmu
Rzuty mieszkania i próbki kolorów na stole

Ścieżka pierwsza

Projektowanie wnętrz

Zaczynamy od rozmowy o tym, jak mieszkasz. Kończymy listą zakupów z konkretnymi produktami i wnętrzem, które da się zrealizować w Twoim budżecie. Metamorfoza jednego pokoju albo mieszkanie od stanu deweloperskiego pod klucz.

  • Projekt i aranżacja od podstaw, od 105 zł/m²
  • Metamorfoza wnętrza bez generalnego remontu
  • Realizacja pod klucz z moimi ekipami i nadzorem
Salon po home stagingu z tapetą z mapą Wrocławia

Ścieżka druga

Home staging

Na Otodomie i OLX są setki podobnych ogłoszeń. Home staging sprawia, że to Twoje zatrzymuje wzrok: aranżacja, światło, sesja zdjęciowa. Sprzedajesz sam, przez pośrednika albo dopiero się przymierzasz? Mam wariant na każdy z tych przypadków.

  • Home staging mieszkania lub domu od 77 zł/m²
  • Konsultacja z planem działań do samodzielnego wdrożenia
  • Sesja zdjęciowa i visual staging dla pośredników

Bezpłatnie · bez wizyty

Nie wiesz, od czego zacząć? Wyślij zdjęcia

3–5 zdjęć z telefonu wystarczy. W ciągu jednego dnia roboczego odpiszę, co zmieniłabym najpierw i ile to mniej więcej kosztuje. Przy sprzedaży, wynajmie i urządzaniu wnętrza.

Magdalena Oleszko

O mnie

Magda, wnętrza i sprzedaż w jednych rękach

Pierwszą metamorfozę zrobiłam we własnym pokoju w Bytomiu, za niewielkie pieniądze. Efekt zaskoczył rodzinę i mnie. Potem był własny dom we Wrocławiu, a od 2019 roku wnętrza innych ludzi: projekty, metamorfozy i przygotowanie mieszkań do sprzedaży.

Większość życia zawodowego spędziłam w sprzedaży. Dlatego patrzę na wnętrze dwoma parami oczu: osoby, która ma w nim mieszkać, i osoby, która ma je kupić. Na tym styku powstaje wartość, za którą mi płacisz.

2019początek działalności
5,0ocena w Google, 18 opinii
Wrocławi okolice do 50 km
Podpis: Magdalena Oleszko

Portfolio

Wnętrza do życia i do sprzedaży

Przeciągnij pasek albo otwórz portfolio: osobno projekty wnętrz i osobno home staging.

Salon z zieloną sofą i botaniczną tapetą, ul. Kminkowa
Kminkowa, Wrocław
Sypialnia apartamentu w Rogowie
Rogowo, nad morzem
Sypialnia z niebieską narzutą, ul. Kościuszki
Kościuszki, Wrocław
Szara kuchnia, ul. Granitowa
Granitowa, Wrocław
Balkon ze stolikiem bistro, ul. Arbuzowa
Arbuzowa, Wrocław
Nakryty stół z żółtymi różami, ul. Kopycińskiego
Kopycińskiego, Wrocław
Balkon domu w Siechnicach
Siechnice

Opinie

Co mówią klienci

Ocena 5,0 w Google na podstawie 18 opinii. Cytaty dosłowne, skróty oznaczone „(…)”.

Pani Magda znakomicie przygotowała zaniedbane mieszkanie do sprzedaży, przeprowadzając w bardzo sprawny sposób jego remont i nową aranżację. Stało się ono atrakcyjną propozycją na rynku i Pani Magda jako mój pośrednik sfinalizowała jego sprzedaż.

Adam P.przygotowanie i sprzedaż mieszkania
◆◆◆◆◆

To, co ją szczególnie wyróżnia, to otwartość i kreatywność – nawet najbardziej szalonym pomysłom nie mówi „nie”. Zamiast tego zawsze zastanawia się, jak przełożyć je na praktyczne i estetyczne rozwiązania we wnętrzu.

Karolina P.projekt wnętrza
◆◆◆◆◆

Pani Magdalena prowadziła projekt przygotowania 3 mieszkań pod wynajem krótkoterminowy we Wrocławiu od stanu deweloperskiego do wykończenia pod klucz. (…) Udało się osiągnąć świetny efekt, zaoszczędziłem sporo pieniędzy i czasu.

Robert Ż.trzy mieszkania pod klucz
◆◆◆◆◆

Spotkanie było bardzo konkretne i merytoryczne – otrzymałam wiele praktycznych wskazówek, które można od razu wdrożyć. Pani Magdalena zwraca uwagę na detale, a jednocześnie potrafi spojrzeć na nieruchomość oczami potencjalnego klienta.

Eliza W.konsultacja home stagingowa
◆◆◆◆◆

Wyjątkowo kompetentna, zaangażowana, bardzo dokładna i kreatywna. Dzięki profesjonalnemu podejściu do sprawy efekt końcowy przerósł nasze oczekiwania. Całość wygląda spójnie, wszystko idealnie dopracowane.

Lillaopinia z Google
◆◆◆◆◆

Jej wiedza, doświadczenie oraz zaangażowanie sprawiły, że cały proces przebiegł bardzo sprawnie i pomyślnie ze strony sprzedającego, jak i kupującego, zadbała o każdą ze stron.

Dominika M.sprzedaż mieszkania
◆◆◆◆◆

Kontakt

Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości

Pierwsza rozmowa jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje. Powiem szczerze, co warto zrobić, a czego nie. Płatna konsultacja z planem działań to osobna usługa, opisana w cenniku.

Oddzwaniam w ciągu jednego dnia roboczego. Działam we Wrocławiu i w promieniu około 50 km.

Napisz, oddzwonię

Dwa pola wystarczą. Reszta jest opcjonalna.

Wysyłając formularz, zgadzasz się na przetwarzanie podanych danych przez Magdalenę Oleszko (Wrocław) wyłącznie w celu odpowiedzi na zapytanie. Szczegóły i Twoje prawa: Polityka prywatności.